1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+11.8%
柏市
36.6万円/㎡
前年比+33.1%
ハイツ柏
千葉県柏市松ケ崎
常磐線 / 柏駅 徒歩24分
1982年築 / 4階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
592万円
9.4万円/㎡
404
529
655
781
AI査定結果
推定相場価格
592万円
9.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
529万円〜655万円
8.4万円/㎡〜10.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.7%
最終更新日: 2025年7月26日
ハイツ柏
490万円（7.8万円/㎡）/ 4階 / 62.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は13.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 490万円 | 7.8万円 | 4階 | 62.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 650万円 | 9.8万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 520万円 | 7.9万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 550万円 | 8.8万円 | 4階 | 62.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 600万円 | 9.6万円 | 4階 | 62.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 590万円 | 9.1万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 600万円 | 9.1万円 | 1階 | 66.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 690万円 | 10.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 790万円 | 12.2万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 800万円 | 12.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 890万円 | 13.7万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 800万円 | 12.7万円 | 2階 | 62.78㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/21 | 1,199万円 | 18.1万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,290万円 | 19.5万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 1,390万円 | 21.0万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 1,490万円 | 22.5万円 | 2階 | 66.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,398万円 | 21.1万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,230万円 | 18.2万円 | 3階 | 67.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 730万円 | 11.0万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ハイツ柏 柏市松ケ崎 | 柏駅24分 | 490万円 | 7.8万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライフタウン北柏13号棟 柏市松葉町一丁目 | 北柏駅27分 | 530万円 | 6.8万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/04 | キャッスル北柏 柏市根戸 | 北柏駅11分 | 690万円 | 9.4万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/06 | 常盤平スカイハイツ 柏市青葉台二丁目 | 常盤平駅18分 | 690万円 | 8.8万円 | 78㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/08 | 柏沼南台サンパワーA棟 柏市大津ケ丘三丁目 | 柏駅1分 | 350万円 | 5.9万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.8%上昇、柏市では33.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は柏市の平均と比較して78.7%割安です。